نمای ساختمان، ویترین و شناسنامه یک بنا است. نه تنها زیبایی بصری آن حائز اهمیت است، بلکه نقش حیاتی در حفاظت از ساختمان در برابر عوامل جوی گوناگون ایفا میکند. با گذشت زمان و قرار گرفتن در معرض باران، برف، آلودگی هوا و تغییرات دمایی، نما دچار فرسودگی شده و منافذی در آن ایجاد میشود که راه را برای نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان باز میکند. این نفوذ رطوبت میتواند منجر به مشکلات جدی از جمله تخریب مصالح، ایجاد کپک و قارچ، کاهش عمر مفید ساختمان و افزایش هزینههای انرژی شود. به همین دلیل، آب بندی نما به عنوان یک اقدام پیشگیرانه و ضروری برای حفظ سلامت و دوام ساختمان محسوب میشود. اگر به دنبال راه حلی دائمی برای رفع نم و نشتی ساختمان خود هستید، این راهنمای جامع را تا انتها مطالعه کنید.
چرا آب بندی نما ضروری است؟
تصور کنید نمای ساختمان شما مانند یک سپر محافظ عمل میکند که در برابر شرایط سخت آب و هوایی ایستادگی میکند. اما این سپر نیز نقاط ضعفی دارد. درزها، ترکها و منافذ ریز موجود در نما به مرور زمان آسیبپذیر شده و امکان نفوذ آب را فراهم میکنند. این نفوذ آب نه تنها باعث ایجاد لکههای ناخوشایند روی دیوارها میشود، بلکه میتواند خسارات جبرانناپذیری به ساختمان وارد کند. برخی از مهمترین دلایل ضرورت آب بندی نما عبارتند از:
-
محافظت از سازه ساختمان: نفوذ آب به داخل دیوارها و ستونها میتواند باعث خوردگی و زنگ زدگی آرماتورها شده و استحکام سازه را به خطر اندازد. با آب بندی نما، از نفوذ آب به داخل سازه جلوگیری کرده و عمر مفید ساختمان را افزایش میدهید.
آب بندی نما با ایجاد یک لایه محافظ، از تماس مستقیم آب با مصالح ساختمانی جلوگیری میکند. این امر به ویژه در مناطق با آب و هوای مرطوب و بارانی از اهمیت بالایی برخوردار است.
-
جلوگیری از ایجاد کپک و قارچ: رطوبت محیط مناسبی برای رشد کپک و قارچ فراهم میکند. این موجودات نه تنها ظاهر ناخوشایندی دارند، بلکه میتوانند باعث بروز مشکلات تنفسی و آلرژی در ساکنین ساختمان شوند. آب بندی نما با جلوگیری از نفوذ رطوبت، از رشد کپک و قارچ جلوگیری میکند.
کپک و قارچ علاوه بر آسیب رساندن به سلامتی، میتوانند باعث تخریب مصالح ساختمانی نیز شوند. بنابراین، جلوگیری از رشد آنها از طریق آب بندی نما یک اقدام پیشگیرانه ضروری است.
-
کاهش هزینههای انرژی: دیوارهای خیس و نمدار عایق حرارتی خود را از دست میدهند و باعث افزایش مصرف انرژی برای گرمایش و سرمایش ساختمان میشوند. آب بندی نما با حفظ عایق حرارتی دیوارها، به کاهش هزینههای انرژی کمک میکند.
یک ساختمان عایق بندی شده به درستی، در زمستان گرمتر و در تابستان خنکتر خواهد بود. این امر نه تنها باعث صرفهجویی در هزینههای انرژی میشود، بلکه آسایش و رفاه ساکنین را نیز افزایش میدهد.
-
افزایش ارزش ملک: یک ساختمان با نمای تمیز و سالم، ارزش بیشتری نسبت به یک ساختمان با نمای فرسوده و آسیبدیده دارد. آب بندی نما با حفظ ظاهر زیبای ساختمان، به افزایش ارزش ملک کمک میکند.
خریداران و مستاجران معمولاً به ظاهر ساختمان توجه زیادی دارند. یک نمای تمیز و مرتب نشاندهنده این است که به ساختمان رسیدگی شده و از آن به خوبی نگهداری شده است.
-
حفظ زیبایی ظاهری ساختمان: نفوذ آب و رطوبت میتواند باعث ایجاد لکههای ناخوشایند، شوره زدگی و تغییر رنگ نما شود. آب بندی نما با جلوگیری از این مشکلات، به حفظ زیبایی ظاهری ساختمان کمک میکند.
نمای ساختمان ویترین کسب و کار شما نیز محسوب میشود. یک نمای زیبا و جذاب میتواند تاثیر مثبتی بر روی مشتریان و مراجعین داشته باشد.
دلایل اصلی نشتی ساختمان از نما
نشتی ساختمان از نما میتواند دلایل متعددی داشته باشد که شناسایی دقیق آنها برای انتخاب روش مناسب آب بندی ضروری است. برخی از مهمترین این دلایل عبارتند از:
-
ترک خوردگی و شکستگی مصالح: عوامل جوی، نشست ساختمان و ضربههای فیزیکی میتوانند باعث ترک خوردگی و شکستگی مصالح نما شوند. این ترکها و شکستگیها راه را برای نفوذ آب باز میکنند.
ترکهای مویی و ریز نیز میتوانند به مرور زمان بزرگتر شده و باعث نفوذ آب شوند. بنابراین، شناسایی و ترمیم زودهنگام آنها از اهمیت بالایی برخوردار است.
-
درزهای باز بین قطعات نما: در نماهای آجری، سنگی و سرامیکی، درزهای بین قطعات میتوانند به مرور زمان باز شده و آب را به داخل ساختمان هدایت کنند.
استفاده از ملات و درزگیرهای با کیفیت و مقاوم در برابر آب میتواند از باز شدن درزها جلوگیری کند.
-
عدم اجرای صحیح عایق رطوبتی: اگر در هنگام ساخت نما عایق رطوبتی به درستی اجرا نشده باشد، آب به راحتی میتواند به داخل ساختمان نفوذ کند.
در برخی از موارد، عایق رطوبتی به مرور زمان فرسوده شده و نیاز به ترمیم یا تعویض دارد.
-
استفاده از مصالح نامرغوب: استفاده از مصالح نامرغوب و غیراستاندارد میتواند باعث کاهش مقاومت نما در برابر آب و رطوبت شود.
انتخاب مصالح با کیفیت و مقاوم در برابر عوامل جوی از اهمیت بالایی برخوردار است.
-
فرسودگی و تخریب درزگیرها: درزگیرهای مورد استفاده در نما، به مرور زمان فرسوده شده و خاصیت آب بندی خود را از دست میدهند.
بازرسی دورهای و تعویض به موقع درزگیرها میتواند از نفوذ آب جلوگیری کند.
روشهای رفع نشتی ساختمان از نما
پس از شناسایی دلایل نشتی ساختمان، میتوان از روشهای مختلفی برای رفع آن استفاده کرد. انتخاب روش مناسب بستگی به نوع نما، میزان آسیبدیدگی و شرایط ساختمان دارد. برخی از رایجترین روشهای رفع نشتی ساختمان از نما عبارتند از:
-
آب بندی با مواد نانو: مواد نانو با ایجاد یک لایه محافظ نازک بر روی سطح نما، از نفوذ آب جلوگیری میکنند. این مواد معمولاً بیرنگ و بیبو هستند و تغییری در ظاهر نما ایجاد نمیکنند.
مواد نانو علاوه بر آب بندی، خاصیت ضد گرد و غبار و خود تمیز شوندگی نیز دارند.
-
استفاده از چسبهای سیلیکونی، آکریلیک و پلی یورتان: این چسبها برای پر کردن درزها و ترکهای کوچک در نما استفاده میشوند. چسبهای سیلیکونی و پلی یورتان مقاومت بالایی در برابر آب و رطوبت دارند.
انتخاب چسب مناسب بستگی به نوع مصالح نما و میزان حرکت درزها دارد.
-
استفاده از رزینهای آب بندی: رزینهای آب بندی با نفوذ به داخل منافذ و ترکهای نما، آنها را پر کرده و از نفوذ آب جلوگیری میکنند.
رزینهای اپوکسی و پلی یورتان از جمله رایجترین رزینهای آب بندی هستند.
-
ترمیم و تعویض مصالح آسیبدیده: در صورتی که مصالح نما دچار ترک خوردگی و شکستگی شدید شده باشند، باید آنها را ترمیم یا تعویض کرد.
استفاده از مصالح با کیفیت و مقاوم در برابر آب و رطوبت در هنگام ترمیم و تعویض ضروری است.
-
اجرای مجدد عایق رطوبتی: در صورتی که عایق رطوبتی نما به درستی اجرا نشده باشد یا فرسوده شده باشد، باید آن را مجدداً اجرا کرد.
انتخاب عایق رطوبتی مناسب و اجرای صحیح آن از اهمیت بالایی برخوردار است.
انتخاب بهترین روش آب بندی نما
انتخاب بهترین روش آب بندی نما بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله نوع نما، میزان آسیبدیدگی، شرایط آب و هوایی و بودجه در نظر گرفته شده. برای انتخاب بهترین روش، بهتر است با یک متخصص مشورت کنید تا پس از بررسی دقیق شرایط، بهترین راهکار را به شما پیشنهاد دهد.
به طور کلی، در نماهای آجری و سنگی، استفاده از مواد نانو و رزینهای آب بندی گزینه مناسبی است. در نماهای سرامیکی، استفاده از چسبهای سیلیکونی و پلی یورتان برای پر کردن درزها توصیه میشود. در صورتی که مصالح نما دچار آسیبدیدگی شدید شده باشند، ترمیم و تعویض آنها ضروری است.
مراحل اجرای آب بندی نما
اجرای آب بندی نما معمولاً شامل مراحل زیر است:
-
بررسی و ارزیابی نما: در این مرحله، نما به طور دقیق بررسی شده و نقاط آسیبدیده شناسایی میشوند.
-
آماده سازی سطح: قبل از اجرای آب بندی، سطح نما باید تمیز و خشک شود. هرگونه گرد و غبار، آلودگی و رنگهای قدیمی باید از روی سطح پاک شوند.
-
اجرای مواد آب بندی: مواد آب بندی با استفاده از ابزارهای مناسب بر روی سطح نما اجرا میشوند.
-
خشک شدن و عمل آوری: پس از اجرای مواد آب بندی، باید به آنها زمان کافی برای خشک شدن و عمل آوری داده شود.
-
بازرسی نهایی: پس از خشک شدن مواد آب بندی، نما باید مجدداً بررسی شود تا از کیفیت اجرای کار اطمینان حاصل شود.
آب بندی نما با طناب (دسترسی با طناب)
آب بندی نما با طناب یک روش کارآمد و مقرون به صرفه برای دسترسی به نقاط مرتفع و دشوار نما است. در این روش، متخصصان با استفاده از طنابهای مخصوص و تجهیزات ایمنی، به قسمتهای مختلف نما دسترسی پیدا کرده و عملیات آب بندی را انجام میدهند.
آب بندی نما با طناب مزایای متعددی نسبت به روشهای سنتی مانند داربست دارد، از جمله:
-
هزینه کمتر: هزینه نصب و جمعآوری داربست معمولاً بسیار زیاد است. آب بندی نما با طناب به دلیل عدم نیاز به داربست، هزینه کمتری دارد.
-
سرعت بیشتر: آب بندی نما با طناب به دلیل دسترسی سریع و آسان به نقاط مختلف نما، با سرعت بیشتری انجام میشود.
-
ایمنی بیشتر: متخصصان آب بندی نما با طناب از تجهیزات ایمنی پیشرفته استفاده میکنند و در صورت بروز حادثه، احتمال آسیبدیدگی آنها بسیار کم است.
-
عدم ایجاد مزاحمت: نصب داربست میتواند باعث ایجاد مزاحمت برای ساکنین و کسب و کارهای اطراف ساختمان شود. آب بندی نما با طناب به دلیل عدم نیاز به داربست، مزاحمتی ایجاد نمیکند.
معرفی مواد آب بندی رایج در بازار
در بازار، مواد آب بندی متنوعی با برندها و کیفیتهای مختلف وجود دارد. برخی از رایجترین این مواد عبارتند از:
-
مواد نانو: این مواد با ایجاد یک لایه محافظ نازک بر روی سطح نما، از نفوذ آب جلوگیری میکنند. مواد نانو معمولاً بیرنگ و بیبو هستند و تغییری در ظاهر نما ایجاد نمیکنند.
-
چسبهای سیلیکونی: این چسبها برای پر کردن درزها و ترکهای کوچک در نما استفاده میشوند. چسبهای سیلیکونی مقاومت بالایی در برابر آب و رطوبت دارند و در رنگهای مختلف موجود هستند.
-
چسبهای آکریلیک: این چسبها نیز برای پر کردن درزها و ترکهای کوچک در نما استفاده میشوند. چسبهای آکریلیک معمولاً ارزانتر از چسبهای سیلیکونی هستند، اما مقاومت کمتری در برابر آب و رطوبت دارند.
-
چسبهای پلی یورتان: این چسبها برای پر کردن درزها و ترکهای بزرگ در نما استفاده میشوند. چسبهای پلی یورتان مقاومت بسیار بالایی در برابر آب و رطوبت دارند و انعطافپذیر هستند.
-
رزینهای اپوکسی: این رزینها برای آب بندی سطوح بتنی و سنگی استفاده میشوند. رزینهای اپوکسی مقاومت بسیار بالایی در برابر آب و مواد شیمیایی دارند.
-
رزینهای پلی یورتان: این رزینها برای آب بندی سطوح فلزی و چوبی استفاده میشوند. رزینهای پلی یورتان انعطافپذیر هستند و در برابر ضربه و سایش مقاوم هستند.
مقایسه برندهای معتبر مواد آب بندی
در هنگام خرید مواد آب بندی، انتخاب یک برند معتبر و با کیفیت از اهمیت بالایی برخوردار است. برخی از برندهای معتبر مواد آب بندی در بازار ایران عبارتند از:
-
Sika: این برند سوئیسی یکی از معتبرترین تولیدکنندگان مواد شیمیایی ساختمانی در جهان است. مواد آب بندی Sika از کیفیت بسیار بالایی برخوردار هستند و برای انواع نماها مناسب هستند.
-
BASF: این برند آلمانی نیز یکی از بزرگترین تولیدکنندگان مواد شیمیایی ساختمانی در جهان است. مواد آب بندی BASF از کیفیت بالایی برخوردار هستند و برای انواع نماها مناسب هستند.
-
Mapei: این برند ایتالیایی یکی از معتبرترین تولیدکنندگان چسبها و مواد آب بندی در جهان است. مواد آب بندی Mapei از کیفیت بالایی برخوردار هستند و برای انواع نماها مناسب هستند.
-
Dr. Fixit: این برند هندی یکی از تولیدکنندگان پیشرو در زمینه مواد شیمیایی ساختمانی در آسیا است. مواد آب بندی Dr. Fixit از کیفیت مناسبی برخوردار هستند و قیمت مناسبی دارند.
چگونه یک متخصص آب بندی نما پیدا کنیم؟
انتخاب یک متخصص آب بندی نما ماهر و باتجربه از اهمیت بالایی برخوردار است. یک متخصص ماهر میتواند با بررسی دقیق شرایط نما، بهترین روش آب بندی را انتخاب کرده و با اجرای صحیح آن، از نفوذ آب به داخل ساختمان جلوگیری کند. برای پیدا کردن یک متخصص آب بندی نما، میتوانید از روشهای زیر استفاده کنید:
-
جستجو در اینترنت: با جستجو در اینترنت میتوانید لیستی از شرکتها و متخصصان آب بندی نما را پیدا کنید.
-
پرس و جو از دوستان و آشنایان: از دوستان و آشنایان خود که تجربه آب بندی نما داشتهاند، پرس و جو کنید.
-
مراجعه به سایتهای معرفی خدمات ساختمانی: در سایتهای معرفی خدمات ساختمانی میتوانید لیستی از شرکتها و متخصصان آب بندی نما را پیدا کنید.
قبل از انتخاب یک متخصص آب بندی نما، حتماً نمونه کارهای او را بررسی کرده و از تجربه و مهارت او اطمینان حاصل کنید. همچنین، از او بخواهید که یک برآورد هزینه دقیق برای انجام کار ارائه دهد.
چرا گروه نماروز را برای آب بندی نما انتخاب کنیم؟
در میان شرکتهای فعال در زمینه آب بندی نما، گروه نماروز با ارائه خدمات با کیفیت و قیمت مناسب، توانسته است رضایت مشتریان خود را جلب کند. گروه نماروز با بهرهگیری از متخصصان مجرب و استفاده از مواد با کیفیت، خدمات آب بندی نما را با بالاترین استانداردها ارائه میدهد.
گروه نماروز در مقایسه با رقبایی مانند شرکت "آلفا نما" و "ایمن سازان"، دارای مزایای زیر است:
-
تجربه و تخصص بیشتر: گروه نماروز با سالها تجربه در زمینه آب بندی نما، دارای تخصص و مهارت بیشتری نسبت به رقبای خود است.
-
استفاده از مواد با کیفیت: گروه نماروز برای آب بندی نما از مواد با کیفیت و برندهای معتبر استفاده میکند.
-
قیمت مناسب: گروه نماروز خدمات آب بندی نما را با قیمت مناسب و رقابتی ارائه میدهد.
-
گارانتی خدمات: گروه نماروز خدمات آب بندی نما را با گارانتی ارائه میدهد.
اگر به دنبال یک شرکت معتبر و با تجربه برای آب بندی نما هستید، گروه نماروز بهترین انتخاب برای شما است. با گروه نماروز، خیالتان از بابت کیفیت و دوام آب بندی نما راحت خواهد بود.
گروه نماروز متعهد است که با ارائه خدمات با کیفیت و قیمت مناسب، رضایت مشتریان خود را جلب کند. ما با استفاده از بهترین مواد و تجهیزات، و همچنین بهرهگیری از متخصصان مجرب، خدمات آب بندی نما را با بالاترین استانداردها ارائه میدهیم.
برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاع از قیمت خدمات آب بندی نما، با کارشناسان گروه نماروز تماس بگیرید.
همانطور که می دانید هر گونه مصالحی که در نمای ساختمان مورد استفاده قرار گرفته می شوند، دارای نقاط قوت و همچنین ضعف هستند. در نتیجۀ ممکن است به دلایل مختلف شرایطی برای از بین رفتن و یا کاهش استحکام اولیۀ مصالح گردد. بدین ترتیب بایستی اقداماتی نسبت به عایق کاری و آب بندی نمای ساختمان صورت بپذیرد. لازم به ذکر است که متناسب با جنس مصالح ساختمانی که در دسته بندی غیر صیقلی و صیقلی قرار گرفته می شوند، بایستی از متریال مناسب برای آب بندی نمای ساختمان استفاده نمود.
در حال حاضر برخی از مراکز ارائه دهندۀ خدمات ساختمانی در ارتفاع، قادر به خدمات نماشویی و اجرای آب بندی نمای ساختمان با طناب هستند. در این صورت مدت زمان کوتاهتری می توانند به قسمت های مختلف نما سر زده و به صورت اصولی فرآیند آب بندی نمای ساختمان را انجام دهند. اگر به دنبال دریافت خدمات ساختمانی مرتبط به نمای ساختمان هستید، می توانید با کارشناسان گروه ساختمانی نماروز در ارتباط باشید. این مجموعۀ معتبر با امکانات تخصصی که در اختیار دارند، همواره آمادۀ ارائه بهترین خدمات به متقاضیان هستند.
گروه نماروز
آدرس : تهران خیابان بهار جنوبی برج بهار واحد 453
شماره تماس : 33542683-021 و 6141648-0912
سوالات متداول آب بندی نما
چه زمانی باید نسبت به آب بندی نما اقدام کرد؟
بهترین زمان برای آب بندی نما، قبل از شروع فصل بارندگی است. با این حال، در صورت مشاهده هرگونه نشتی یا رطوبت در نما، باید بلافاصله نسبت به آب بندی آن اقدام کرد.
آیا آب بندی نما یک راه حل دائمی است؟
دوام آب بندی نما بستگی به نوع مواد استفاده شده، کیفیت اجرای کار و شرایط آب و هوایی دارد. با این حال، با استفاده از مواد با کیفیت و اجرای صحیح کار، میتوان از آب بندی نما به مدت طولانی بهرهمند شد.
هزینه آب بندی نما چقدر است؟
هزینه آب بندی نما بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله نوع نما، میزان آسیبدیدگی، نوع مواد استفاده شده و روش اجرای کار. برای اطلاع از هزینه دقیق آب بندی نما، بهتر است با یک متخصص مشورت کنید.
آیا میتوان آب بندی نما را خودمان انجام دهیم؟
آب بندی نما یک کار تخصصی است و نیاز به مهارت و تجربه دارد. اگر تجربه کافی در این زمینه ندارید، بهتر است این کار را به یک متخصص بسپارید.
آیا آب بندی نما تاثیری بر ظاهر ساختمان دارد؟
مواد آب بندی معمولاً بیرنگ و بیبو هستند و تغییری در ظاهر نما ایجاد نمیکنند. با این حال، در صورت استفاده از مواد رنگی، میتوان ظاهر نما را تغییر داد.